[ سؤال 7141 ] 36027739 بسمه تعالى 9 / 8 / 1358 پيشگاه رهبر انقلاب اسلامى ايران ، زعيم عالىقدر حضرت آيت اللَّه حاج سيد روح اللَّه الموسوى الخمينى ، دامت بركاته با كمال ادب به استحضار مىرساند : متعاملينى در دفترخانهء اسناد رسمى ، ملكى را به عنوان خريد و فروش بر اساس بيع شرط ، معامله مىكنند كه در مسائل 2126 و 2127 رسالهء آن حضرت صراحت دارد . بعد از انقضاى مدت ، اگر متعاملين حاضر به تمديد شده باشند ، پس از انقضاى مدت اولى ، آيا خريدار حق مطالبهء اجارهء تمديد شده را دارد يا خير ؟ مستدعى است نظر مبارك را اعلام فرمايند . بسمه تعالى ، حق ندارد . [ سؤال 7142 ] 6637 - 3431 2 . معاملات بيع شرطى ملك يا منزل كه زمان بيع آن منقضى شده و با اخطار مكرر طلبكار بدهكار از پرداخت آن امتناع ورزيده تا اين‌كه طلبكار با تحمل خسارات طبق قانون جارى مملكت به خود انتقال داده است نظريه شما چيست ؟ بسمه تعالى ، اگر بيع شرط فرار از ربا نباشد صحيح است و بعد از انقضاى مدت و عدم فسخ فروشنده لازم مىشود ولى اگر وسيلهء ربا خوارى باشد در حكم ربا و باطل است . [ سؤال 7143 ] 36038221 بسمه تعالى پيشگاه رهبر عالى مقام حضرت آيت اللَّه العظمى امام خمينى دامت بقائه زنى براى امرار معاش خود و شوهرش ملك شخصى خود را در بيع الشرط مىگذارد و مبلغ يك هزار تومان هر ماه مىگيرد ، ضمناً بين طرفين قرار مىشود كه اگر به مدت معلوم ، وجه به مشترى پرداخته شود خود مالك است ، در موعد معينه وجه به